MEGÚJULÓ TÁRSASHÁZAK

Megújuló társasházak

Ilyen volt….

 Ilyen lett….

 A Napsugár ház Budapest XIII. kerületében 2009-ben nyerte el az Év homlokzata címet.

A díjhoz a ház teljes körű felújításán át vezetett az út. A korszerűsítési munkálatokat az OTP Lakástakarékpénztár hitel konstrukciója tette lehetővé.

 Az OTP Bank kiemelten fontos feladatának tartja, hogy a lakóközösségek számára is teljes körű banki szolgáltatásokat nyújtson. A bank az elmúlt években számos ház külső- belső megújulásához járult hozzá.

A társasházak és a lakásszövetkezetek így kedvezményes kamatozású, államilag támogatott forrás bevonásával végezhetik el azokat a munkákat, amelyekre eddig nem volt pénzük. 

 Nyílászárócsere, fűtésszabályozás, hőszigetelés - lakásonként kb. 1,8 millió forintba kerül, de 60 %-os energiaköltség megtakarítást lehet vele elérni!

 Szinkron          Csonka Tibor, igazgató, OTP Bank Nyrt. Mikro- és Kisvállalati Igazgatósága            

 „Ha egy társasház úgy gondolja, hogy szeretne megspórolni energiát, vagy azt lehet mondani rezsiköltséget, akkor megpróbáljuk úgy összehozni a kalkulációt szakértőkollegáimmal személyre szabottan az adott társasháznak, hogy a havi törlesztő részlet, amit fizetnie kell a hitelre, ill. az LTP megtakarításra,az ne legyen több ,mint amennyit megspórol az adott energia költségén.”

 Az energia megtakarítás mellett, a felújítási munkák eredményeként, nő az adott ingatlanok forgalmi értéke, csökkennek a közüzemi költségek és kellemesebbé válik a lakókörnyezet.

 A programban az ország 400 OTP fiókjában lehet kedvezményes kamatozású LTP szerződéseket kötni az energiatakarékos jövő reményében.

És, hogy milyen feltételekkel?!

 Szinkron          Csonka Tibor, igazgató, OTP Bank Nyrt. Mikro- és Kisvállalati Igazgatósága                      

„A maximális futamidő 10 év lehet, a kalkuláció személyre szabottan szokott történni, min. 5 év max.10, amire fel lehet venni ezt a hitelt. A hitelhez gyakorlatilag saját erőre nincs szükség.

Meghatározott társasházi, közgyűlési döntésekre van szükség, ill. jelzálogjogot szoktunk bejegyezni az adott társasházra.”

 Sokan tartanak a hitelfelvételtől, mert nem is gondolják, hogy a befektetés néhány év alatt megtérül. A Napsugár ház lakásszövetkezetének vezetője 2 év alatt tudta rábeszélni a lakókat a hitelfelvételre. Ma már mindenki boldog, hogy belevágtak a korszerűsítésbe, mert a saját fűtésszámlájukon érezik a felújítás előnyeit.

 Szinkron          Filó Imréné, lakásszövetkezet vezető           

 „Gyakorlatilag egy 58 négyzetméteres lakás törlesztője 10.800 Ft-t fizet, de akkor ebben benne van az ablakcseréje is. Ha nem cserélte most le az ablakot, akkor 6080 forint. Ugyanez egy 35 négyzetméteres lakásnál 3550 forint.

És a fűtésből megtakarítottunk olyan 4- 4,5 ezer forintot a kislakások esetében, tehát egyetlen fillérjébe nem került annak a tulajdonosnak, aki odafigyelt a fűtésre.”

 A megtakarításoknak köszönhetően a házban három éve nem emelték a közösköltség díját, és még egy szemét előtömörítőre is jutott pénz. Így 50%-kal csökkent a szemétdíj.

 A lakótelepi házak jó része túl van 30. életévén. A szennyvízcsatornák, elektromos vezetékek cserére szorulnak. Az  államilag támogatott, alacsony kamatozású OTP Lakástakarékpénztári hitel erre is megoldást jelenthet.

 Szinkron          Filó Imréné, lakásszövetkezet vezető           

 „Mi lecseréltük belőle a teljes szennyvízhálózatot, felújítottuk a kapcsolószekrényeket modern megszakítókra, a pincénkben az összes vezetéket kicseréltük.”

 Az OTP Társasházi hitel programja ideális megoldás, hogy a társasházak és lakásszövetkezetek újjászülethessenek! Vagyis azok a lakóközösségek, amelyek pályázattal nem jutottak állami támogatáshoz nem kell, hogy lemondjanak a korszerűbb, komfortosabb otthonról. Van kedvező megoldás és belekezdeni sosem késő!